Property Advisory S.r.l.

L'immobile, un trilocale di 91 mq, in una palazzina di soli 6 piani (compresa mansarda e piani terra), si compone di una zona ingresso/salone con un divisorio a giorno sia nella parte ingresso-salone che salone-cucina; la cucina è pratica e funzionale, studiata su misura e con accesso diretto al terrazzo. Le due camere da letto hanno anch'esse accesso ai balconi. I due bagni sono entrambi con doccia, uno finestrato e l'altro cieco con aeratore. I terrazzi perimetrali hanno zone abitabili oltre che percorribili. Con tripla esposizione, l'immobile gode di luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci, sia su piazza del Quadraretto che su area interna molto silenziosa, sono gradevoli e aperti, ad una buona distanza dai palazzi circostanti, avendo così aria e luminosità sull'intero stabile L'appartamento è stato completamente rivisitato nella parte interna ed è quindi abitabile da subito senza necessità di ulteriore ristrutturazione. Molti degli arredi, soprattutto per quanto concerne la cucina e i divisori tra i vari ambienti sono su misura e quindi eventualmente in dotazione dell'appartamento stesso, salvo diversi accordi tra le Parti. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze e ha un impianto di riscaldamento autonomo. Le finestre, protette con grate, sono nuove e garantiscono una buona tenuta termica e isolamento acustico. La proprietà, oggetto di accurata ristrutturazione, è dotato di documentazione urbanistica in regola. L'immobile insiste in una zona ottimamente servita da servizi pubblici, privati, esercizi commerciali, scuole per tutte le età e impianti sportivi. L'area, a pochi metri a piedi dalla Metro A Porta Furba, è servita anche da diverse Linee di superficie, che permettono facili collegamenti sia al centro di Roma che alle periferie della Capitale. A breve distanza ad est dal Parco di Tor Fiscale, l'immobile ha il vantaggio di poter fruire di diversi spazi aperti per bambini e adulti. Non lontano troviamo il Parco degli Acquedotti. Il "Quadraretto", una delle quattro porzioni del quartiere generalmente denominato Quadraro, si distingue per la presenza di stabili non troppo alti e il suo essere centro accogliente e familiare, adatto ad una vita quotidiana all'insegna della praticità ma anche della tranquillità.